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Sylvie Auger, Courtier immobilier résidentiel  |  Pierre Bégin, Courtier immobilier résidentiel


Remarques

Immense propriété située dans un environnement des plus paisibles. Avec sa fenestration abondante elle offre des aires de vie des plus conviviales. Pour ceux qui recherchent de l'espace, la dimension de certaines pièces est incroyable... personne ne se marchera sur les pieds. certaines pièces peuvent avoir différentes vocations. À voir absolument!


PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHÉ!
-Propriété ayant subit des rénovations majeures depuis l'achat des propriétaires actuels.
-Elle offre plusieurs possibilités de vocation (Bureaux à domicile, fermette, et avec quelques modifications un logement pourrait y prendre place (Vérifier les spécifications à la ville).
-Actuellement Installation septiques pour 3 cac.Lettre de la ville pour possibilité d'agrandir l'installation septique jusqu'à 6 chambres.
-Immense terrain procurant intimité, pouvant être transformé en fermette (S'assurer de voir les spécifications de la ville).
-Quartier des maîtres; incluant une immense chambre avec coin boudoir, une salle de bain avec grande douche séparée, Bain thermo-masseur de marque Maax, 2 lavabos et un walk-in.
-Plusieurs pièces peuvent avoir d'innombrables vocations.
-Très grande cuisine: îlot de 7'X 7' avec son lavabo de service et son comptoir de granit, rangement à profusion.
-Belle pergola avec électricité sur le patio.
-Plaque chauffante de la cuisine et poêle BBQ extérieur au propane.
-Plancher du sous-sol chauffé à l'eau chaude.
-Boîte électrique 400 ampères
-Grand balcon avec ses gloriettes longe toute la devanture
-Poêle à combustion au garage + Grand espace au deuxième étage de celui-ci.Toute la tuyauterie est installée pour chauffer à l'eau le plancher de béton. Il ne reste qu'à brancher à l'alimentation à l'eau.
-Valeurs au rôle d'évaluation sont basées sur la date de référence au marché de juillet 2014

-RIEN DE COMPARABLE, À VOIR ABSOLUMENT!

Inclusions :  Plaque chauffante au gaz,Four et micro onde encastrés,Cellier,Lave-vaisselle,Balayeuse centrale et accessoires,Ventillateurs de plafond,Stores,Luminaires,Système alarme,Gazebo,Foyer extérieur.
Exclusions :  Meubles meublants,rideaux et tringles,effets personnels,spa (bain tourbillon extérieur)

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.89 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.21 m
    • Plancher :   Bois
    • au bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.35 m x 4.61 m
    • Plancher :   Bois
    • ilot 7 X 7-Comptoir granit
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.73 m
    • Plancher :   Bois
    • Séparé de la cuisine
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.48 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.56 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec bidet
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 5.36 m
    • Plancher :   Bois
    • Entrée séparée
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.70 m x 10.12 m
    • Plancher :   Bois
    • avec walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.08 m x 3.87 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante chambre des maitres
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.44 m x 7.50 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.68 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain/douche
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 8.41 m x 5.52 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.16 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante au bureau/douche
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.19 m x 5.52 m
    • Plancher :   Béton
    • sortie extérieur
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.60 m x 4.24 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • utilisations diverses
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • utilisations diverses
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.61 m x 5.09 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.30 m x 3.72 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain et douche séparée
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.68 m x 3.84 m
    • Plancher :   Céramique

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